بيتك: ارتفاع عائد العقارات الاستثمارية في الربع الرابع من 2014

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن معدل العائد على العقارات الاستثمارية في المحافظات الست حقق ارتفاعا في الربع الرابع من السنة الماضية في حين استقر العائد على العقارات التجارية وذلك لانخفاض نسب الاشغال بقطاع المكاتب.
واضاف (بيتك) في تقرير حول معدل العائد على العقارات الاستثمارية والتجارية في الربع الرابع من السنة الماضية وصدر اليوم أن العوائد على قطاع العقارات الاستثمارية ارتفاع في الربع الرابع من 2014 ليترواح بين 36ر6 و 20ر7 في المئة.
وذكر ان هذه العوائد ترواحت بين 25ر6 و 63ر6 في المئة في محافظة العاصمة بينما بلغت نحو 59ر6 في المئة في محافظة حولي و 05ر7 في المئة في الفروانية بينما استقرت ما بين نسبة 6ر6 و 25ر7 في المئة في مناطق محافظة الأحمدي.
وبين أن محافظة مبارك الكبير تراجعت فيها عوائد العقارات الاستثمارية الى مانسبته 15ر7 في المئة في حين استقرت العوائد في مناطق محافظة الجهراء عند نسبة تراوحت بين 7 و 25ر7 في المئة خلال الربع الرابع من 2014.
ولفت تقرير (بيتك) الى أن العقارات الاستثمارية تتصف بالتنافسية إذا ما قورنت بمعدلات العائد على الودائع في البنوك أو الاسهم في سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة).
وبالنسبة للعوائد على العقارات التجارية بين أن نسبتها اقل بدرجة ملموسة عن نسب العوائد المدرة من العقارات الإستثمارية في بعض المحافظات نتيجة لانخفاض نسب الاشغال المرتبطة بقطاع المكاتب وخصوصا في منطقة العاصمة.
وقال إن متوسط العائد على مستوى محافظة العاصمة استقر خلال الربع الرابع من 2014 عند نسبة 25ر6 في المئة واستقر عند نسبة 2ر7 في المئة في محافظة حولي في حين بلغ مانسبته 6ر7 في المئة في محافظة الفروانية و53ر7 في المئة في محافظة الجهراء 39ر7 في المئة في محافظة الأحمدي.
يذكر أن اجمالي قيمة التداولات العقارية في الكويت تجاوزت 2ر1 مليار دينار كويتي في الربع الرابع من السنة الماضية مسجلة ارتفاعا بنسبة 28 في المئة عن قيمة التداولات المسجلة في الربع الثالث من السنة ذاتها.